Andere woning kopen

“Als ondernemer heb ik via HypotheekContact binnen enkele dagen een hypotheek gekregen en mijn droomhuis gekocht”

M. Benaicha, directeur HBhousing

Een ander huis kopen

Als u (of uw partner) per eind 2012 al een hypotheek had, dan gelden voor u andere regels.
In principe mag u de oude hypotheekvorm gewoon meenemen naar de nieuwe woning.

De oude hypotheek wordt als het ware “fiscaal gekopieerd”, uw aflossingsvrije lening mag dus blijven bestaan.
Ook al zou het gaan om een nieuwe woning en een andere bank. Het bedrag wat u leent bovenop de oude lening, dat moet in maximaal 30 jaar afgelost worden. Doet u dat niet dan is de rente niet aftrekbaar van de belasting.

In sommige gevallen is het wel aantrekkelijk om een deel van de lening aflossingsvrij te houden.
Als men bijvoorbeeld op leeftijd is, heeft het niet zoveel zin meer om in 30 jaar tijd de hypotheek gehele afgelost te hebben. Fiscaal kan het zeer aantrekkelijk zijn om uw oude fiscale mogelijkheden en producten intact te laten.

Ons advies: sleutel hier nooit aan zonder eerst specialistisch en gediplomeerd advies te hebben ingewonnen.

Uw huidige- en toekomstige wensen

Voor het afsluiten van een hypotheek zijn een flink aantal documenten nodig.

Denkt u bijvoorbeeld aan het volgende:

  • Legitimatiebewijs
  • Werkgeversverklaring(of intentieverklaring)
  • Salarisstrook. Een recente salarisstrook is vereist.
  • Koopcontract. Dat spreekt voor zich
  • Bent u zelfstandig? Dan zijn de volgende stukken gewenst:
    – De 3 meest recente jaarrapporten.
    – De IB aangifte van de afgelopen 3 jaren.
    – Overzicht BV’s en belangen
    – KvK uitdraai
  • Taxatierapport
  • Bouwtechnisch rapport
  • Gezondheidsverklaring

Dienstverleningsdocument HypotheekContact
Dienstenwijzer HypotheekContact

Klanten geven hypotheekcontact een 10

Kies uw hypotheekvorm

Weten wat uw mogelijkheden als doorstromer zijn?

Laat uw gegevens achter en wij bellen u terug